precio restauracion casa vieja

¿Cuanto cuesta restaurar una casa vieja?


Reformas de una casa vieja

Restauración de una casa Rustica

Siempre hemos tenido tendencia por lo rustico y las casas viejas de piedra. Pero vivir en una casa rustica no es lo mismo que vivir en una casa vieja restaurada, hay mucha gente que construye de nuevo casas con fachada de piedra y estilos rústicos, pero no tiene nada que ver con vivir en una autentica casa restaurada con valor histórico o antiguo, con partes de las antiguas paredes con años de historia y aquellos portales de entrada desgastados por el paso de la gente.

La elección de restaurar una casa vieja es asegurarnos de que nunca pasara de moda y por otro lado estamos ayudando a conservar y mantener una casa de muchos años de vida la cual han pasado muchas generaciones.

Cuanto cuesta rehabilitar una casa antigua

El coste de rehabilitación de una casa antigua depende de muchos factores, nosotros pensamos que el factor mas importante es el planteamiento y la distribución de las tareas a realizar, y para una buena distribución de tareas es un equipo de expertos de la rehabilitación para que analicen el estado estructural de la vivienda, el estado de los techos y los tejados, los materiales existentes que se pueden reciclar y luego se empieza con la distribución de tareas.

Presupuesto para restaurar una casa vieja.

precio restauracion casa vieja

Presupuestos rehabilitar casa antigua en Cataluña

A la hora de presupuestar la restauración de una casa vieja una vez sabemos el estado de la vivienda, es interpretar la intención del propietario, necesitamos entender el tipo de restauración que se tiene que hacer, si quiere dejar la casa conservando el valor histórico de desgaste, si quiere añadir partes nuevas con estilo rustico, si quiere modificar las paredes de carga para espacios interiores mas grandes. En resumen.

Necesidades del propietario, para restaurar la casa vieja.

Distribución interior en la rehabilitación de una casa

En la rehabilitación de una casa vieja siempre se tienen que mover tabiques para adaptarla a las necesidades de hoy

No es lo mismo una familia de hace 100 años a una familia actual, por lo tanto que tenemos que adaptar esta casa vieja a las necesidades y comodidades de una familia actual. También con el paso de los años han salido nuevos materiales como aislantes térmicos para fachadas y paredes, hormigones para una sujeción estructural mas fuerte, instalaciones empotradas, etc. en la restauración de nuestra casa rustica no solo depende de lo que hay sino también depende de lo que añadimos.

Techo de madera rustico

Construcción de techos de madera en Barcelona,

Precios de mano de obra y materiales en la restauración de una casa vieja.

Precio de materiales rústicos.

Precio de los materiales en la restauración de una casa

Coste de los materiales en la rehabilitación de una casa rustica

En una restauración rustica el precio del material no suele ser muy elevado si se pueden aprovechar partes existentes y materiales existentes, en caso de que no tuviéramos suficientes materiales rústicos el precio de los materiales de construcción antiguos son más caros que los nuevos ya que anteriormente se han limpiado para la colocación posterior.

Precio de mano de obra, albañilería.

Precio de mano de obra en albañilería

Precio de mano de obra en la restauración de una vivienda rustica

Debido a la crisis económica que entro en Cataluña los últimos años hemos tenido un descenso con el coste de la mano de obra, un profesional para realizar una restauración de una casa vieja no es un albañil cualquiera, tiene que ser una persona con experiencia y se le tiene que pagar bien, pero ahora restaurar una casa vieja cuesta menos que hace unos años.

Proyecto de la restauración rustica.

El precio del proyecto, licencias de ocupación de viales, y otros detalles por el estilo depende de la zona que este ubicada la casa, esto se tendría que contar detenidamente porque depende de cada caso.

Sorpresas en el coste de restaurar una casa.

La gran mayoría de propietarios tienen miedo de que en una restauración rustica se les vaya mucho el presupuesto, pero nuestra empresa ofrece la mayor competitividad en reformas rusticas.

Llevamos mas de 30 años en la construcción y a lo largo de los años nos hemos especializado en restaurar casas viejas, con o sin valor histórico, eso es una ventaja que aprovechan nuestros clientes. Sabemos lo que hacemos, por donde empezar y por donde terminar, nuestras tareas están programadas al milímetro y en nuestras restauraciones rusticas no hay sorpresas de sobre coste.

Vivir en una casa vieja restaurada.

precio de restauración tejado en casa rustica

Restaurar una casa rustica no supone un gran coste

Es un lujo poder vivir en una casa vieja restaurada y adaptada a las necesidades de hoy en día. Por ser vieja no quiere decir que le falten cosas, una vivienda se puede actualizar a las necesidades mas actuales conservando lo rustico y lo antiguo.

Si necesitas asesoramiento y presupuesto para restaurar una casa vieja, somos la empresa que buscas, sin compromiso te asesoramos de los pasos a seguir desde el proyecto hasta los últimos acabados, te orientamos en todo te facilitamos presupuesto cerrado, según tu presupuesto nos adaptamos a tus necesidades, una obra de este tipo se puede hacer con varias fases a conveniencia del propietario.

En este tipo de reformas rusticas lo que es prioritario suelen ser los tejados y las fachadas, es muy importante empezar por aquí, una vez consolidado el  tejado y la estructura, el siguiente paso son los interiores, en los interiores es donde toma más protagonismo los propietarios ya que serán los habitantes de la vivienda y todo tiene que estar a su gusto y comodidad.

En muchas ocasiones los propietarios se asustan solo de pensar en presupuestar la obra de restauración, y en muchas ocasiones la rehabilitación de una casa rustica es más barata que lo que ellos se piensan, si tienen un presupuesto con sus correspondientes partidas se pueden comentar los puntos a seguir y los propietarios lo tienen más fácil.

Nunca acepten un presupuesto solo con un importe total, si no esta el estado de mediciones con cantidades y precios por partida, este presupuesto no nos sirve para nada, tenemos que saber exactamente lo que nos van hacer y como lo van hacer, nuestro lema es de máxima claridad en presupuestos repasando con la propiedad punto por punto dando todas las explicaciones oportunas para que el propietario tenga total confianza en que se realizará una excelente obra,

Otro punto muy importante es antes de aceptar un presupuesto para reformar una casa vieja, es que la empresa que nos va realizar dicha reforma nos enseñe obras anteriores así los propietarios verán la experiencia y el saber hacer de dicha empresa, ya que este tipo de reformas si no hay experiencia de muchos años, por mucho que sepas nunca podrás entregar una obra tal y como se merece.

dejamos un enlace hacia imágenes de la restauración de una casa vieja.

¿Estas pensando en restaurar una casa vieja?

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para un presupuesto.

Ver también cocinas rusticas de casas antiguas

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2 pensamientos en “¿Cuanto cuesta restaurar una casa vieja?

  1. Pingback: Bitacoras.com

  2. Pingback: Buen albañil en Barcelona | Pequeñas reformas en Barcelona

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